« Tout se passe très bien avec Clément. Il s'occupe de mon appartement avec sérieux et je lui fais entièrement confiance. »
C
Camille D.Studio à Nice
Sous-location professionnelle
Un revenu fixe chaque mois. Votre logement entièrement pris en charge.
Valorisez pleinement le potentiel de votre logement. BATTESTIM devient votre locataire professionnel et exploite votre bien en courte et moyenne durée auprès d'une clientèle sélectionnée.
Vous percevez un revenu mensuel supérieur à celui d'une location classique, sans les contraintes de gestion.
Bail civil d'exploitation
Revenu contractuel
Gestion complète
Sans commission de gestion
Activité actuellement développée à Nice et à Strasbourg.
FIXEChaque mois
+10 000
Séjours réalisésDes milliers de voyageurs accueillis par BATTESTIM.
+7 M€
De biens immobiliers en gestionValeur cumulée des biens confiés à BATTESTIM.
0 €
Commission de gestionAucune commission de gestion facturée au propriétaire.
1
Interlocuteur uniqueUn seul contact pour le suivi de votre logement.
Le principe
BATTESTIM devient votre locataire professionnel.
Avec une location classique, vos revenus sont limités au marché locatif traditionnel et vous devez gérer votre logement au quotidien.
BATTESTIM devient votre locataire professionnel et exploite votre logement en courte et moyenne durée afin d'en valoriser pleinement le potentiel.
Cette exploitation nous permet de vous proposer un revenu supérieur à celui d'une location classique, tout en prenant en charge la gestion quotidienne.
Nous nous occupons des réservations, des voyageurs, des professionnels en déplacement, des arrivées, des départs, du ménage, du linge et du suivi du logement.
Vous percevez le montant prévu dans votre contrat pendant que nous assurons toute l'exploitation.
Comparer les solutions
Comparatif
Trois façons de louer. Une seule sans contraintes.
Location classique
Conciergerie
BATTESTIM
Revenu
Plafonné par le marché
Variable selon l'occupation
Fixe et supérieur
Vacance
À votre charge
À votre charge
Sans impact sur votre revenu
Gestion
Par vous
Partielle
Intégralement assurée
Voyageurs
—
Sélection variable
Clientèle sélectionnée
Ménage
À organiser
Facturé en supplément
Inclus
Interlocuteur
Locataire direct
Plateforme
Unique et dédié
Commission
Frais d'agence éventuels
15 à 25 %
0 €
Notre gestion
Une gestion locative complète, de A à Z.
Commercialisation
Annonces, photos et tarification optimisées.
Voyageurs
Sélection, accueil, arrivées et départs.
Entretien
Ménage professionnel et linge à chaque séjour.
Maintenance
Petites réparations et suivi technique.
Exploitation
Réservations et calendrier pilotés au quotidien.
Protection du logement
Suivi régulier et respect de votre bien.
Vos garanties
Un cadre clair, défini au contrat.
Revenu défini au contrat
Un loyer supérieur au marché.
Assurance professionnelle
Une assurance professionnelle couvrant l'activité, les accidents et les dégradations.
Prévention des nuisances
Un détecteur sonore pour veiller à la tranquillité du voisinage.
Gestion des dégradations
Nous veillons au bon état du logement. Les dégâts sont pris en charge via le dépôt de garantie ou l'assurance.
Récupération de votre logement
Un préavis envoyé par courrier recommandé pour récupérer votre bien.
Le fonctionnement
Cinq étapes, un accompagnement clé en main.
- 1
Visite
Nous découvrons votre logement et son environnement.
- 2
Étude personnalisée
Vous recevez une proposition de revenu, gratuite et sans engagement.
- 3
Signature
Le bail civil d'exploitation fixe votre revenu et vos conditions.
- 4
Préparation
Le logement est préparé et mis en valeur pour l'exploitation.
- 5
Exploitation
Vous percevez votre revenu, nous gérons tout le reste.
Qui sommes-nous
Une entreprise familiale spécialisée dans la sous-location professionnelle.
Depuis plus de 8 ans, nous évoluons dans le secteur de la location courte et moyenne durée.
BATTESTIM accompagne les propriétaires qui souhaitent obtenir un revenu supérieur à une location classique, tout en confiant l'exploitation de leur logement à une équipe spécialisée.
Notre objectif est simple : proposer une gestion sérieuse, transparente et durable, en prenant soin des logements comme s'ils étaient les nôtres.
+8 ansd'expérience
+10 000séjours réalisés
+7 M€de biens en gestion
Clément Battesti
Fondateur et gérant
Tim Soulié
Responsable opérationnel
Astrid Rapatout
Responsable opérationnelle
Secteurs d'intervention
Une présence locale.
BATTESTIM est présent à Nice et à Strasbourg.
Nice
Côte d'Azur
Strasbourg
Grand Est
Questions fréquentes
Tout savoir sur la sous-location professionnelle.
Une autre question ? Écrivez-nous, on vous répond dans la journée.
Poser ma questionUne conciergerie gère pour votre compte, moyennant une commission, et votre revenu varie selon l'occupation. BATTESTIM devient votre locataire : votre revenu est fixe, défini au contrat, sans commission.
L'exploitation en courte et moyenne durée valorise mieux le logement que le marché locatif traditionnel. Cette valorisation nous permet de vous proposer un montant supérieur.
À une clientèle sélectionnée : voyageurs, familles et professionnels en déplacement, en courte et moyenne durée.
BATTESTIM, intégralement : réservations, arrivées, départs, échanges et suivi des séjours. Vous n'avez aucun contact à gérer.
La répartition des charges est définie clairement dans le bail, avant la signature. Aucune surprise en cours de contrat.
Les dégradations liées aux séjours sont prises en charge par BATTESTIM et couvertes par notre assurance professionnelle.
Oui, selon les conditions et le préavis prévus au contrat. Vous restez pleinement propriétaire de votre bien.
Oui, entièrement gratuite et sans engagement. Vous recevez une proposition personnalisée pour votre logement.
Avis propriétaires
Ils nous confient leur logement.
« Astrid et Tim gèrent très bien mon appartement. Ils sont disponibles et réactifs, je suis très content de leur avoir confié la gestion. »
M
Mickael P.T3 à Nice
« Une équipe sérieuse et très sympathique. Tout se passe bien depuis que je leur ai confié mon appartement. Je recommande ! »
S
Sophie R.Appartement à Strasbourg
« Très bon contact avec Clément, qui est toujours à l'écoute. Mon appartement est entre de bonnes mains, je suis vraiment satisfait. »
H
Henri B.Studio à Nice
« Merci à Astrid, Tim et Clément pour leur travail. Ils s'occupent très bien de mon appartement et les échanges sont toujours agréables. »
N
Nadia F.T3 à Strasbourg
« Je suis ravie de travailler avec eux. La gestion se passe très bien et j'ai pleinement confiance en l'équipe. »
L
Laura T.T2 à Strasbourg
Étude gratuite
Quel revenu pouvons-nous vous proposer ?
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Sans engagement
Réponse sous 24 h
Données confidentielles
✓ Merci ! Votre demande est bien reçue. Un conseiller BATTESTIM vous rappelle très vite.
Vos informations restent strictement confidentielles.